Edifícios na cidade de Da Nang, centro do Vietnã. Foto de VnExpress/Nguyen Dong
A cidade de Da Nang, no centro do Vietnã, viu o preço médio de novos apartamentos aumentar em 20% ano a ano no segundo trimestre, para US$ 3.000–3.500 por metro quadrado.
A maioria deles eram empreendimentos de luxo, de acordo com um relatório da empresa canadense de serviços imobiliários Avison Young.
Em uma torre de 25 andares na Bach Dang Street, no centro da cidade, apartamentos foram vendidos por até US$ 4.800 o metro quadrado.
Mas a taxa de absorção foi de apenas 35-40% devido à cautela dos compradores em meio ao aumento dos preços e mudanças nas regulamentações.
Dados de outra empresa de serviços imobiliários, a DKRA, mostraram que em julho a taxa de absorção foi de 55%.
Também houve um declínio na especulação, disse Ha Nghiem, diretor do escritório de Da Nang da empresa de listagem de imóveis Batdongsan.
A maioria dos compradores está interessada em apartamentos que custam entre VND 2 e 4 bilhões (US$ 80.000 e US$ 160.000), disse ele.
Muitos compradores esperam ganhar dinheiro alugando seus apartamentos, já que a cidade espera atrair 8,4 milhões de turistas este ano, quase o mesmo número de 2019 (antes da Covid-19), disse ele.
O arrendamento oferece aos proprietários um rendimento estável de cerca de 4,5% ao ano, disse ele.
