Mais desenvolvimento de moradias para aluguel é necessário apesar do aumento recente: economista do RBC

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Um novo relatório do RBC diz que, embora a construção de moradias para aluguel no Canadá tenha aumentado significativamente, é necessário mais para suprir a demanda pendente.

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A economista do RBC Rachel Battaglia diz que o início da construção de moradias para aluguel atingiu seus níveis mais altos em décadas em 2022 e 2023, com mais de 80.000 novas unidades iniciadas a cada ano.

Esse número deve aumentar ainda mais em 2024, graças à demanda e às novas medidas políticas que incentivam os desenvolvedores.

Battaglia diz que o aluguel de moradias tem se tornado cada vez mais popular devido às mudanças demográficas e à inacessibilidade da compra de uma casa.

Ela observa que um grave desequilíbrio na oferta e na demanda de imóveis para aluguel fez com que os preços dos aluguéis disparassem, com o crescimento anual dos aluguéis em 2023 superando a inflação e o crescimento salarial.

Ela diz que o governo respondeu com mudanças nas regras e incentivos para promover a construção de moradias de alta densidade e para aluguel.

Este relatório da The Canadian Press foi publicado pela primeira vez em 3 de julho de 2024.

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