Novo arranha-céu de Londres tão alto quanto o The Shard ganha aprovação de planejamento após disputa sobre a altura de um prédio de 73 andares
Um novo arranha-céu a apenas um quilômetro do The Shard alcançará a altura recorde do marco de Londres depois que os investidores venceram uma disputa de planejamento.
O distrito financeiro da cidade de Londres aprovou planos para um edifício de 73 andares, apesar da oposição de grupos conservacionistas, para torná-lo o edifício mais alto da Europa Ocidental, com 1.015,75 pés, o limite máximo permitido pela autoridade da aviação civil.
Os rascunhos originais para 1 Underaxis foram aprovados em 2016, sugerindo que seria um pouco mais curto, mas o trabalho nunca começou. Depois de acordados os planos revistos, uma torre existente terá de ser demolida.
Se concluído, o arranha-céu fornecerá 154.156 metros quadrados de espaço para escritórios.
O mercado de escritórios de Londres foi duramente atingido por custos de empréstimos mais elevados e pelo aumento do trabalho em casa após a pandemia, embora a procura de espaços premium tenha permanecido.
O distrito financeiro da cidade de Londres aprovou planos para um edifício de 73 andares denominado 1 Undershaft
A nova torre será o icônico fragmento de Londres em altura
Muito poucas grandes propriedades de escritórios em Londres foram vendidas este ano. Os investidores Nuveen e Brookfield estão atualmente tentando vender torres de escritórios em Londres, num grande teste para o apetite dos investidores.
A oferta de novos espaços para alugar em Londres diminuiu desde a pandemia. No entanto, a construção de escritórios na City contrariou recentemente a tendência, com o número de novos arranques a subir 7% entre Abril e Setembro deste ano, em comparação com as quedas registadas em todos os outros mercados do centro de Londres pesquisados pela Deloitte.
Mas os críticos dizem que 1 Undershaft é apenas mais um exemplo de uma torre genérica de vidro e metal que domina uma área do horizonte de Londres que também possui locais históricos como a Catedral de São Paulo.
“À medida que outro desenvolvimento de escritórios muito necessário é aprovado na cidade de Londres, isso demonstra a confiança que os investidores globais têm no mercado imobiliário de Londres e na economia do Reino Unido de forma mais ampla”, disse Shravan Joshi, presidente da City of London Corporation’s Comitê de Planejamento e Transporte.
