అధునాతన మరియు విలాసవంతమైన అపార్ట్‌మెంట్‌లు హనోయి ఆఫర్‌లలో ఆధిపత్యం చెలాయిస్తున్నాయి

రియల్ ఎస్టేట్ సేవల సంస్థ OneHousing నుండి మార్కెట్ నివేదిక ప్రకారం, కొత్త సరఫరాలో 64% హై-ఎండ్ విభాగంలో మరియు మిగిలినవి లగ్జరీ విభాగంలో ఉంటాయి.

విలాసవంతమైన అపార్ట్‌మెంట్‌ల ధర చదరపు మీటరుకు VND50-80 మిలియన్లు (US$1,966-3,147), మరియు లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్‌ల ధర VND80-230 మిలియన్లు (US$3,147-9,047).

కొత్త అపార్ట్‌మెంట్లలో సగం నగరానికి తూర్పున, ప్రత్యేకించి పెద్ద విన్‌హోమ్స్ ఓషన్ పార్క్ 1 మరియు 2 రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్‌లలో ఉంటాయి.

కొత్త అపార్ట్‌మెంట్‌ల సగటు ధర చదరపు మీటరుకు దాదాపు 72 మిలియన్ VND ($2,832) ఉంటుంది, 2022 ప్రారంభంతో పోలిస్తే 75% పెరుగుదల.

డెవలపర్లు ఇకపై మధ్య-శ్రేణి గృహాలపై దృష్టి సారించడం లేదు; బదులుగా, మధ్యతరగతి నుండి లాభాల అంచనాలు మరియు పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను అందుకోవడానికి వారు లగ్జరీ మరియు ప్రీమియం విభాగాలకు ప్రాధాన్యత ఇస్తున్నారని నివేదిక పేర్కొంది.

ఆర్థిక వనరులతో తక్కువ సంఖ్యలో కొనుగోలుదారుల కోసం సముచిత ప్రాజెక్టులు అభివృద్ధి చేయబడుతున్నాయి, అన్నారాయన.

గత రెండు సంవత్సరాల్లో, సరసమైన అపార్ట్‌మెంట్‌లు హనోయి నుండి అదృశ్యమయ్యాయి, అయితే మధ్య-శ్రేణి యూనిట్ల సరఫరా క్రమంగా క్షీణించింది.

మార్కెట్ రీసెర్చ్ సంస్థ CBRE నివేదించిన ప్రకారం, ఈ సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో, లగ్జరీ అపార్ట్‌మెంట్లు దాదాపు 70% కొత్త సరఫరాను సూచిస్తాయి, అయితే మధ్య-శ్రేణి యూనిట్లు కేవలం 30% కంటే ఎక్కువ ప్రాతినిధ్యం వహించాయి.

హనోయి అపార్ట్‌మెంట్ మార్కెట్ ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని కంపెనీల నుండి చిన్న మరియు మధ్యస్థ ప్రైవేట్ సంస్థల వరకు వివిధ ప్రమోటర్ల భాగస్వామ్యాన్ని చూసేందుకు ఉపయోగిస్తారు. కానీ ఇప్పుడు రాజధానిలో కొంతమంది పెద్ద, బాగా నిధులు సమకూర్చే జాతీయ మరియు అంతర్జాతీయ డెవలపర్‌ల ఆధిపత్యం ఉంది.