NAB faz grande anúncio sobre taxas de juros – e por que milhões de australianos poderiam finalmente ver algum alívio
- NAB reduziu hipotecas de taxa fixa
Um banco Big Four reduziu as taxas fixas de hipotecas, num sinal de que o Reserve Bank poderia começar a cortar as taxas no início do próximo ano.
O National Australia Bank cortou as taxas fixas de dois anos em 55 pontos base, para 6,04 por cento.
As taxas fixas de um ano foram reduzidas em 40 pontos base, para 6,29 por cento, enquanto as taxas fixas de três anos foram reduzidas em 10 pontos base, para 5,89 por cento.
Canstar observou que 37 credores cortaram as taxas fixas durante o mês passado, incluindo o Macquarie Bank, que oferece uma taxa fixa líder de mercado de 5,39 por cento por dois a cinco anos.
Os bancos australianos estão agora a oferecer taxas hipotecárias fixas que são mais competitivas do que as taxas variáveis, com os mercados financeiros esperando quatro cortes nas taxas RBA em 2025.
As atas da reunião de setembro do Reserve Bank também foram divulgadas na terça-feira, sugerindo que são prováveis cortes nas taxas em 2025.
“Por outro lado, os membros observaram que havia cenários em que as condições financeiras futuras poderiam necessitar de ser menos restritivas do que são actualmente”, afirmou.
A governadora do RBA, Michele Bullock, confirmou no mês passado que um aumento das taxas não foi considerado na reunião de setembro do Reserve Bank, o que torna mais prováveis cortes nas taxas no início de 2025.
O ritmo de crescimento económico da Austrália de 1 por cento já é o mais fraco desde 1991, ano de recessão, quando os efeitos da pandemia foram excluídos.
Um grande banco reduziu as taxas fixas de hipotecas em um sinal de que o Reserve Bank poderia começar a cortar as taxas no início do próximo ano
A inflação subjacente de 3,4 por cento ainda está bem acima da meta de 2 a 3 por cento do RBA, mas as atas do Reserve Bank sugeriram que as pressões sobre os preços poderiam diminuir a um ritmo mais rápido do que o previsto.
“Um desses cenários seria se a economia se mostrasse significativamente mais fraca do que o esperado e isso colocasse mais pressão descendente sobre a inflação subjacente do que o esperado”, dizia a ata.
«Outro cenário seria se a inflação se revelasse menos persistente do que se supunha, mesmo sem uma actividade mais fraca do que o esperado.
“Isto poderia ocorrer, por exemplo, se a inflação das rendas caísse mais rapidamente, a queda dos preços da gasolina ou de outras matérias-primas reduzisse materialmente a base de custos das empresas ou se o declínio nas despesas discricionárias fluísse materialmente mais rapidamente para a inflação dos serviços”.
Os 13 aumentos das taxas de juro do Reserve Bank em 2022 e 2023 foram os mais agressivos desde o final da década de 1980.
Mas o mercado interbancário de futuros a 30 dias vê a taxa à vista cair de um máximo de 12 anos de 4,35% para 3,35% pela primeira vez desde Março de 2023.
