O bilionário imobiliário Sam Arnaout arrebata pubs emblemáticos de Sydney por um grande investimento de US$ 200 milhões

Um homem comprou dois dos maiores bares de Sydney em questão de meses, enquanto busca ampliar suas operações comerciais.

Sam Arnaout comprou o Cabramatta Hotel no oeste de Sydney e o El Cortez Hotel em Canley Heights em um negócio avaliado em cerca de US$ 200 milhões.

O bilionário imobiliário comprou os locais para sua operação Iris Capital, que se descreve como um “grupo de desenvolvimento e hospitalidade totalmente integrado, movido pela paixão por criar lugares que as pessoas amam”.

Nenhum valor exato em dólares foi atribuído às vendas ainda, mas especialistas do setor sugerem que ambas foram compras recordes em 2024.

Os diretores da HTL Property, Andrew Jolliffe e Dan Dragicevich, negociaram as vendas de ambos os hotéis.

Arnaout, que vive perto de Manly, na zona leste da cidade, é um antigo painelista que ganhou o seu património líquido de 2,5 mil milhões de dólares através da compra de hotéis e do desenvolvimento de propriedades.

O Cabramatta Hotel e o El Cortez Hotel são os mais recentes de uma longa linha de propriedades que Arnaout agora possui.

Outros incluem o Steyne Hotel, que ele comprou por US$ 65 milhões, e o Ivanhoe Hotel, ambos em Manly.

Senhor Arnaout agora administra propriedades comerciais e residenciais em NSW e Queensland.

‘Embora a Iris Capital opere com base na hospitalidade nacional e no desenvolvimento; os hotéis suburbanos de grande formato em Sydney continuam muito atraentes para a nossa empresa”, disse ele.

O Hotel Cabramatta e os Hotéis El Cortez possuem uma combinação 17.000 m² de imóveis comerciais prontos para desenvolvimento, acrescentou Arnaout.

O diretor-gerente da Redcape, Chris Unger, que anteriormente administrava os dois hotéis, disse que a venda ajudará seu negócio no futuro.

“Os desinvestimentos proporcionarão à Redcape capital para continuar a sua redistribuição para outras oportunidades, em linha com a estratégia declarada do fundo”, disse o Sr. Unger.

Dragicevich disse que a venda da propriedade foi fácil porque já era um hotel conhecido.

Ele acrescentou que o facto de tanto ela como Cabramatta estarem em duas propriedades de terra distintas “aumenta significativamente as opções de utilização adicionais numa perspectiva de desenvolvimento”.

Seu colega, Sr. Jolliffe, disse que a venda destes últimos hotéis empurrou O valor em dólares das vendas de hotéis em Sydney será de US$ 1 bilhão em 2024, o que é igual com o recorde estabelecido em 2022.