హనోయిలో ఓడిపోయిన, కష్టపడి పనిచేసే జంట తమ స్వగ్రామంలో డ్రీమ్ విల్లాను నిర్మించారు

“ఈ డబ్బు ఉత్తర నామ్ దిన్హ్ ప్రావిన్స్ నుండి హనోయికి ఐదు సంవత్సరాలకు పైగా కూరగాయలు అమ్మిన ఫలితంగా వచ్చింది” అని నామ్ దిన్హ్ ప్రావిన్స్‌లోని హై హౌ జిల్లాకు చెందిన 35 ఏళ్ల సాంగ్ చెప్పారు. “రాజధానిలోని ఒక చిన్న ఇంటికి ప్రతిదీ పంపింగ్ చేయడం చాలా వృధాగా అనిపించింది.”

తిరిగి స్వగ్రామానికి వెళ్లాలని నిర్ణయించుకున్నారు.

ఉత్తర నామ్ దిన్హ్ ప్రావిన్స్‌లోని సాంగ్ యొక్క కుటుంబ ఇల్లు 1980లలో కుటుంబం యొక్క ఫోటో కర్టసీతో నిర్మించబడింది

వారు కూరగాయలు అమ్మడం ప్రారంభించే ముందు, వారు రాజధానిలోని లాంగ్ బీన్ జిల్లాలోని ఒక ఫ్యాక్టరీలో కార్మికులు. తల్లిదండ్రులకు ఒక్కడే సంతానం కావడంతో కుటుంబ వ్యవహారాలు చూసుకునేందుకు తరచూ స్వగ్రామానికి వెళ్లాల్సి వచ్చేది. “నేను ఇంటికి వచ్చిన ప్రతిసారీ, నేను హనోయికి కూరగాయలు చాలా తక్కువ ధరకు తీసుకువస్తాను. ఒక రోజు నేను అనుకున్నాను: నా ఊరి నుండి కూరగాయలు కొని వాటిని నగరంలో విక్రయించడం ఎందుకు వ్యాపారంగా మార్చకూడదు?”

జూలై 2019లో, ఈ జంట లాంగ్ బీన్‌లో ఒక ఇంటిని అద్దెకు తీసుకుని చిన్న కూరగాయల దుకాణాన్ని ఏర్పాటు చేశారు. కోవిడ్ తాకినప్పుడు, అతని వ్యాపారం ఊహించని విధంగా అభివృద్ధి చెందింది.

మహమ్మారి అంతటా, వాతావరణంతో సంబంధం లేకుండా, అతను రెండు మార్కెట్‌లను సందర్శించడానికి మరియు తాజా ఉత్పత్తులను కొనుగోలు చేయడానికి అర్ధరాత్రి బయలుదేరాడు. కోవిడ్ తీవ్రతరం కావడంతో, కుటుంబాలు కూరగాయలను నిల్వ చేయడం ప్రారంభించాయి, కొన్ని ఆర్డర్‌లు అనేక లక్షల డాంగ్‌లకు (100,000 VND = $3.94) చేరుకున్నాయి. “మా ఉచ్ఛస్థితిలో, మేము రోజుకు 20 మిలియన్ల కంటే ఎక్కువ VND లాభాన్ని సంపాదించాము” అని ఆయన చెప్పారు. ఇతర రకాల పెట్టుబడి గురించి తెలియక, వారు తమ సంపాదనతో బంగారాన్ని కొనుగోలు చేయాలని ఎంచుకున్నారు.

వారు హనోయిలో సంవత్సరాల తరబడి నివసించినప్పటికీ, వారి మునుపటి ఫ్యాక్టరీ ఉద్యోగాలు వారి రోజువారీ ఖర్చులను భరించలేదు మరియు వారు కూరగాయలు అమ్మడం ప్రారంభించిన తర్వాత మాత్రమే వారు పొదుపు చేయడం ప్రారంభించారు. “ఆ క్షణం నుండి, మేము హనోయిలో ఇల్లు కొనాలని కలలు కన్నాము,” అని అతను చెప్పాడు. మహమ్మారి ముగియడంతో, అతని దుకాణం నమ్మకమైన కస్టమర్లకు కృతజ్ఞతలు తెలుపుతూ స్థిరమైన అమ్మకాలను కొనసాగించింది, ప్రతి నెలా దాదాపు 50 మిలియన్ల VND లాభాలను ఆర్జించింది.

సెప్టెంబరు 2023లో, ఈ జంట తమ బంగారు పొదుపుతో లాంగ్ బీన్ జిల్లాలో 40-చదరపు మీటర్ల ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చని, వారి వెజిటబుల్ స్టాల్‌ను నివసించడానికి మరియు నడపడానికి తగినంత స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చని కనుగొన్నారు. అయితే, సంవత్సరం ముగింపు రద్దీ కారణంగా, వారు కొనుగోలును చంద్ర నూతన సంవత్సరం 2024 తర్వాత వరకు వాయిదా వేయాలని నిర్ణయించుకున్నారు.

ఈ ఆలస్యం ఖర్చుతో కూడుకున్నది. సెలవుల తర్వాత, హనోయిలో గృహాల ధరలు పెరిగాయి, లాంగ్ బీన్ జిల్లా మరియు నగరం యొక్క తూర్పులోని ఇతర ప్రాంతాలు రియల్ ఎస్టేట్ హాట్‌స్పాట్‌లుగా మారాయి.

వన్‌హౌసింగ్ మార్కెట్ రీసెర్చ్ అండ్ ఇన్‌సైట్స్ సెంటర్ నుండి రెండవ త్రైమాసిక నివేదిక ప్రకారం లాంగ్ బియెన్ డిస్ట్రిక్ట్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు మొదటి త్రైమాసికం నుండి 93% పెరిగాయి, మే మరియు జూన్‌లలో హా డాంగ్ జిల్లాను అధిగమించి నగరాన్ని నడిపించింది. 2024 మొదటి అర్ధభాగంలో, లాంగ్ బీన్‌లో 4,000 కంటే ఎక్కువ రియల్ ఎస్టేట్ డీల్‌లు జరిగాయి, సగానికి పైగా 5 బిలియన్ VND కంటే తక్కువ ధర కలిగిన ఇళ్లు ఉన్నాయి.

సెప్టెంబరు 2024లో నిర్మాణ సమయంలో అతని స్వగ్రామంలో సాంగ్ యొక్క ఇల్లు. కుటుంబం యొక్క ఫోటో కర్టసీ

దాదాపు రెండు నెలల పాటు, అతను 20 ఇళ్లను సందర్శించాడు, కానీ అతను అసమంజసమైన ధరలను పరిగణించినందుకు ఆశ్చర్యపోయాడు. అనుమానం లేని కొనుగోలుదారులను ట్రాప్ చేయడానికి కొంతమంది బ్రోకర్లు ఇంటి యజమానులతో కుట్ర పన్నుతున్నారని ఆయన అనుమానించారు. అతని ధర పరిధిలోని ఇళ్లన్నీ ఇరుకైన, వంపులు తిరిగే సందుల్లో ఉన్నాయి.

VND3.4 బిలియన్లు ఖర్చవుతున్నట్లు ప్రచారం చేయబడిన ఒక ఇంటిని సందర్శించినప్పుడు, అతను అక్కడ దిగినప్పుడు యజమాని ధరను VND3.8 బిలియన్లకు పెంచడం కోసం మాత్రమే ఆఖరి అస్త్రం. విసుగు చెంది, అతను తన భార్యతో ఇలా అన్నాడు, “మేము కొన్ని బిలియన్ల డాంగ్‌లను ఆదా చేయడానికి సంవత్సరాలుగా కష్టపడ్డాము, కానీ ఈ స్థిరమైన ధరల హెచ్చుతగ్గులు మా ప్రయత్నాలన్నింటినీ రద్దు చేస్తున్నాయి.” అతనికి ఆశ్చర్యం కలిగిస్తూ, అతని భార్య ట్రాంగ్, “మనం ఇంటికి వెళ్లి అక్కడ ఇల్లు ఎందుకు నిర్మించకూడదు?”

వృద్ధులైన తల్లిదండ్రులకు తన ఊరిలో హాయిగా ఇల్లు కట్టించాలనే తన చిరకాల స్వప్నాన్ని ఆమె ఆలోచన గుర్తు చేసింది. “రాజధానిలో ఇల్లు కొనాలనే నా కలను వదులుకోవాలని మరియు నా మూలాలకు తిరిగి రావాలని నిర్ణయించుకున్నాను” అని ఆయన చెప్పారు.

ప్లాన్‌ను పంచుకోవడానికి తల్లిదండ్రులను పిలిచాడు. వారు ఆశ్చర్యపోయారు కానీ వెంటనే మద్దతు ఇచ్చారు. 40 సంవత్సరాలకు పైగా వారు ఒక చిన్న, పాత ఇంట్లో నివసించారు, అవసరమైనప్పుడు దాన్ని అతుక్కొని ఉన్నారు. తమ పిల్లలను పోషించడానికి వరి పొలాల్లో పని చేస్తూ జీవితాన్ని గడిపిన వారు కొత్త ఇంట్లో నివసించాలని ఊహించలేదు.

సాంగ్ మరియు అతని భార్య, హనోయిని విడిచిపెట్టడానికి సిద్ధమయ్యారు, వారి బంగారాన్ని విక్రయించారు, వారు 2020లో కొనుగోలు చేయడం ప్రారంభించినప్పటి నుండి దాని విలువ దాదాపు రెట్టింపు అయ్యింది, ఇది వారి ఆర్థిక వ్యవస్థకు గణనీయమైన ప్రోత్సాహాన్ని అందించింది. ఏప్రిల్ 2024లో వారు పాత కుటుంబ ఇంటి స్థలంలో కొత్త విల్లా నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించారు.

ఆరు నెలల తరువాత, 400 చదరపు మీటర్ల ఇల్లు ఐదు బెడ్‌రూమ్‌లు, మూడు బాత్‌రూమ్‌లు, ఒక లివింగ్ రూమ్ మరియు కుటుంబ బలిపీఠం కోసం ఒక గదితో పూర్తయింది. ప్రాంగణం సహజ రాయితో సుగమం చేయబడింది మరియు ఒక చిన్న చెరువు మరియు గెజిబో విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి ప్రశాంతమైన స్థలాన్ని అందించాయి.

మొత్తం నిర్మాణ వ్యయం VND3.8 బిలియన్ల కంటే తక్కువ, మరియు వారు తమ పొదుపుతో మరియు డబ్బు తీసుకోవలసిన అవసరం లేకుండానే అన్నింటినీ నిర్వహించారు. సాంగ్ కోసం, అతని తల్లిదండ్రులు సంతోషంగా ఉండటంతో పోల్చడానికి ఏమీ లేదు.

“ఈ ఇల్లు నా తల్లిదండ్రులకు మరికొన్ని సంవత్సరాలు జీవించడానికి సహాయం చేస్తే, అది నేను తీసుకున్న తెలివైన నిర్ణయం.”

నవంబర్ 2024 చివరిలో తన హౌస్‌వార్మింగ్ పార్టీలో స్నేహితులతో కలిసి జరుపుకుంటున్న పాట (కుడి నుండి రెండవది). కుటుంబసభ్యుల ఫోటో కర్టసీ

గత రెండు సంవత్సరాలుగా, హనోయి మరియు HCMC వంటి పట్టణ కేంద్రాలలో గృహాల ధరలు ఎక్కువగానే ఉన్నాయి. అధికారిక గణాంకాలు అందుబాటులో లేనప్పటికీ, అనేక కుటుంబాలు పెద్ద నగరాలకు దూరంగా చిన్న పట్టణాలు లేదా వారి స్వస్థలాలకు వెళ్తున్నాయని వృత్తాంత ఆధారాలు సూచిస్తున్నాయి. మెరుగైన రవాణా సంబంధాలు మరియు పారిశ్రామిక ప్రాంతాల పెరుగుదల గ్రామీణ మరియు పట్టణ జీవితాల మధ్య అంతరాన్ని తగ్గించాయి.

సాంగ్ మరియు ట్రాంగ్ కోసం, వారి స్వగ్రామంలో ఇల్లు నిర్మించడం అంటే వారి పట్టణ జీవన విధానాన్ని వదిలివేయడం కాదు. వారు లాంగ్ బియెన్ జిల్లాలో వారి రెండు-అంతస్తుల, 50-చదరపు-మీటర్ల అద్దె ఇంట్లో నివసిస్తున్నారు మరియు వారి కూరగాయల వ్యాపారాన్ని కొనసాగిస్తున్నారు, ఇక్కడ వారు ఆరు సంవత్సరాలుగా ఉన్నారు, అయినప్పటికీ అద్దె సంవత్సరానికి VND7 నుండి 9 మిలియన్లకు పెరిగింది. నెల. వారు తమ స్వగ్రామం నుండి పండ్లు మరియు బియ్యం చేర్చడానికి వారి ఉత్పత్తి శ్రేణిని కూడా విస్తరించారు.

వారు తమ ప్రారంభ లక్ష్యాన్ని సాధించలేకపోయినప్పటికీ హనోయిలో ఇల్లు కొనండిదంపతులకు పశ్చాత్తాపం లేదు. ప్రస్తుతం హనోయిలో ఆస్తి ధరలు “చాలా అహేతుకంగా” ఉన్నాయని వారు విశ్వసిస్తున్నారు, అయితే మార్కెట్ స్థిరీకరించబడిన కొన్ని సంవత్సరాలలో వారు ఆలోచనను మళ్లీ సందర్శించవచ్చు, సాంగ్ చెప్పారు.

“మా డబ్బు సంపాదించడానికి మేము కష్టపడి పని చేస్తాము, కాబట్టి దీర్ఘకాలిక స్థిరత్వాన్ని నిర్ధారించడానికి మా ఖర్చులను సమతుల్యం చేసుకోవడం నేర్చుకోవాలి.”