O enorme salário que os australianos precisam para comprar uma casa – então é de se admirar por que nossa taxa de natalidade está diminuindo?

Um casal precisa de uma renda combinada de mais de US$ 200 mil para poder ter um filho e viver confortavelmente como locatário na Grande Sydney ou na Grande Brisbane, mostra uma nova pesquisa.

Novos dados do National Shelter mostram o quão falido está o sistema de aluguel atual, pois rastreia vários australianos em diferentes fases da vida e suas necessidades de aluguel.

O problema é tal que mesmo um casal abastado com um filho que ganha 219.000 dólares combinados ainda considera as rendas menos acessíveis desde a pandemia.

A Grande Sydney exige que este agregado familiar gaste apenas 18 por cento do seu rendimento em renda, deixando uma quantia razoável para outras despesas de subsistência e de parentalidade, embora se torne mais barato se se mudarem para os subúrbios mais afastados.

O problema só é agravado para pessoas de baixa renda ou solteiras.

O porta-voz da National Shelter, John Engeler, disse que os locatários em todo o país estão sob forte pressão, à medida que os aumentos dos aluguéis continuam a superar o crescimento da renda em meio a taxas de vacância historicamente baixas.

“A situação é especialmente grave para os inquilinos de baixos rendimentos, que são cada vez mais forçados a arrendar para particulares devido à diminuição da disponibilidade de habitação social e acessível”, disse Engeler.

‘Um único pensionista teria que gastar 86% de sua renda para alugar um apartamento médio de um quarto em Sydney.’

Engeler disse que era “claramente inaceitável” e apelou ao governo para ajudar a resolver a crise de acessibilidade através da habitação social.

Nos últimos 12 meses, a acessibilidade dos aluguéis diminuiu 13% em Perth, 8% em Adelaide, 6% em Melbourne, 5% em Sydney e 4% em Brisbane.

Perth é agora a capital menos acessível, com uma renda média semanal de 629 dólares, representando 31 por cento do rendimento médio, seguida de perto por Sydney, onde uma renda média de 720 dólares representa 30 por cento do rendimento médio.

De acordo com o relatório, 30 por cento do rendimento é o limite para quando as rendas se tornam inacessíveis.

Dados separados do Relatório de acessibilidade de aluguel da PropTrack descobriram que ‘a acessibilidade de aluguel da Austrália está em seu pior nível já registrado’, com as famílias que ganham a renda média de US$ 111.000 apenas sendo capazes de alugar a menor parcela de propriedades desde 2008, quando os registros começaram

Crise de aluguel se tornando um problema nacional

O fluxo sobre os impactos das rendas inacessíveis pode tornar-se um problema nacional, com os custos mais elevados, incluindo as rendas, a impactar o número de filhos que as famílias optam por ter.

A queda da taxa de natalidade na Austrália poderá ter ramificações significativas para a dinâmica familiar e poderá fazer com que os filhos do meio se tornem cada vez mais raros.

Os números divulgados pelo Australian Bureau of Statistics no final de outubro mostram que a taxa de fertilidade total em 2023 caiu para um mínimo recorde de 1,5 bebés por mulher.

A demógrafa Dra. Liz Allen, professora da Universidade Nacional Australiana, disse que os dias dos filhos do meio já se foram, já que casais com um ou dois filhos se tornam a nova norma.

Ela disse que isso se deve ao fato de estar cada vez mais difícil para os casais progredirem financeiramente.

“Até mesmo o arrendamento tornou-se inacessível em algumas áreas, e Allens diz que a insegurança no emprego também se tornou um problema, com muitos jovens e mulheres forçados a empregos ocasionais ou a tempo parcial”, disse ela.

A diminuição dos nascimentos pode ser atribuída ao aumento do custo de vida e ao actual clima económico, uma vez que isto pode afectar a viabilidade dos australianos mais jovens terem filhos, disse a KPMG.

Os dados revelaram que a taxa de natalidade em todo o país caiu 4,6 por cento no último ano, marcando a natalidade de 2023 como a mais baixa desde 2006.

Em 2023, nasceram 289.100 bebês na Austrália.

O economista urbano da KPMG, Terry Rawnsley, explica que o fraco crescimento económico conduz frequentemente à redução das taxas de natalidade, mas as actuais pressões sobre o custo de vida estão a ter um impacto particularmente forte.

“As taxas de natalidade fornecem informações sobre o crescimento populacional a longo prazo, bem como sobre a confiança atual das famílias australianas”, disse ele.

Sydney registou a diminuição mais notável, com os nascimentos a caírem 8,6 por cento. Isto foi seguido por Melbourne, com queda de 7,3 por cento, Perth, com queda de 6,0 por cento e Brisbane, com queda de 4,3 por cento.

Camberra foi a única capital que não registou qualquer queda nos nascimentos desde 2019.

Este aumento diminuiu rapidamente à medida que o actual clima económico apresenta vários desafios para as famílias australianas.

“Com o actual aumento do custo de vida a pressionar as finanças domésticas, muitos australianos decidiram adiar o início ou a expansão das suas famílias”, disse Rawnsley.

“Esta combinação da pandemia e das rápidas mudanças económicas explica o aumento e o subsequente declínio acentuado nas taxas de natalidade que observámos nos últimos quatro anos”.