Os tomadores de empréstimos imobiliários australianos podem esperar até maio do próximo ano por um corte nas taxas, disse um grande banco.
O NAB reviu as suas previsões para que o Reserve Bank reduza as taxas depois da Páscoa, em vez de Fevereiro.
O economista-chefe Alan Oster disse que um corte nas taxas em maio era agora mais provável porque o Reserve Bank estava preocupado com os custos trabalhistas que manteriam a inflação alta.
“O mercado de trabalho tem sido mais forte do que o esperado e o RBA continua preocupado com os riscos ascendentes para a inflação, caso o arrefecimento gradual do mercado de trabalho estabilize e o crescimento da capacidade permaneça lento”, disse ele.
O mercado interbancário de futuros de 30 dias espera agora apenas um corte na taxa de RBA em 2025, face ao nível existente de 4,35 por cento.
Mas o NAB está pelo menos mais optimista, prevendo três cortes nas taxas no próximo ano que levariam a taxa monetária do Reserve Bank de volta a 3,6% pela primeira vez desde Maio de 2023.
O National Australia Bank atualizou as suas previsões na quinta-feira, apenas seis semanas depois de ter revisto as suas previsões para reduzir as taxas em fevereiro, em vez de maio.
Os outros quatro grandes bancos da Austrália – Commonwealth, Westpac e ANZ – ainda esperam um corte nas taxas em Fevereiro.
Os tomadores de empréstimos imobiliários australianos podem esperar até maio do próximo ano por um corte nas taxas, disse um grande banco. Na foto estão compradores no Pitt Street Mall de Sydney
Isto marcaria a primeira flexibilização da política monetária desde Novembro de 2020, e veria o RBA anular os seus 13 aumentos em 2022 e 2023.
A inflação global no ano até Setembro caiu para o mínimo de três anos de 2,8 por cento, mas isto baseou-se em factores pontuais como descontos de 300 dólares na electricidade do governo federal e preços mais baratos da gasolina.
A inflação subjacente, excluindo as rubricas de preços voláteis, foi mais elevada, em 3,5 por cento, e acima da meta de 2 a 3 por cento do Banco Central.
A inflação dos serviços foi ainda mais elevada, situando-se em 4,6 por cento, o que significa que factores internos como a fraca produtividade e a insuficiência de mão-de-obra são agora a principal causa dos preços mais elevados, em vez de restrições à oferta global.
Embora o crescimento dos salários tenha desacelerado para 3,5 por cento, o desemprego permanece baixo, em 4,1 por cento, com outros 36.800 empregos criados em Outubro.
O NAB previu que as pressões inflacionárias não diminuiriam até que a taxa de desemprego subisse para 4,5%.
“Os dados de inflação mostram alguma pressão persistente sobre componentes sensíveis à procura interna e aos custos laborais”, disse Oster.
“Algum novo arrefecimento no mercado de trabalho e evidências de novos progressos nos resultados da inflação realizados ao longo dos próximos trimestres irão aliviar as preocupações de que o mercado de trabalho é uma fonte de risco de inflação e proporcionar espaço para flexibilizar a política para preservar o pleno emprego.”
O NAB reviu as suas previsões para que o Reserve Bank reduza as taxas depois da Páscoa, em vez de Fevereiro. Na foto está uma filial de Sydney
Os mutuários australianos estão a perder alívio, apesar de as taxas já terem sido cortadas este ano nos EUA, Reino Unido, Canadá, União Europeia e Nova Zelândia.
O Canadá cortou as taxas quatro vezes este ano e a sua taxa diretora de 3,75 por cento é 60 pontos base inferior ao nível equivalente da Austrália de 4,35 por cento.
Mas a governadora do RBA, Michele Bullock, descartou qualquer alívio até o Natal, com o NAB argumentando que seu conselho não tinha pressa em cortar as taxas.
“Embora esperemos que as taxas baixem ao longo do tempo, porque a posição política do RBA é apenas modestamente restritiva, há pouca urgência em ajustar as definições políticas enquanto tanto a inflação como a taxa de desemprego evoluem gradualmente”, disse Oster.
“À medida que outros bancos centrais tomaram medidas para reduzir as taxas, essa divergência está a diminuir. Para a Austrália, a fase de corte será mais tardia e, em última análise, mais superficial.’
Ainda em Outubro, o mercado de futuros previa quatro cortes nas taxas em 2025.
Mas agora espera apenas um corte em julho do próximo ano, seguido de outro em abril de 2026.
O próximo anúncio do Reserve Bank será em 10 de dezembro.
O NAB alterou as suas previsões no mesmo dia em que reduziu as taxas hipotecárias variáveis em 40 pontos base, para 6,44 por cento.
A concorrência ainda é feroz entre os grandes bancos, mesmo que não haja alívio do RBA durante possivelmente mais seis meses.
