Especialista em construção revela razões sombrias pelas quais você não deveria comprar uma casa nova
Um inspetor de propriedades baseado no Texas revelou os erros chocantes que encontrou em novas casas em construção, que deixaram muitos se perguntando se uma casa nova vale a pena.
Na conta TikTok Inspetor Randleo profissional postou vídeos de todos os problemas flagrantes que encontra nas novas casas em construção.
Em um vídeo com mais de cinco milhões de visualizações com a legenda, 'como sempre dizemos, só porque é novo não significa que seja bom', Randle encontrou vários problemas alarmantes em uma casa nova de US$ 420.000.
Randle destacou que os pregos destinados a conectar as vigas que suportam o peso do telhado e formam a estrutura da casa estão desalinhados.
“Cada nova construção, cada uma que eu faço, eles nunca conseguem conectar as vigas ao cume”, disse ele.
Um inspetor de propriedades do Texas revelou os erros chocantes que encontrou em novas casas em construção, que deixaram muitos se perguntando se uma casa nova vale a pena (imagem de banco de imagens)
No exterior da cobertura, destacou que falta nas calhas o contra-remate que impede a infiltração de água no vão entre a cobertura e a estrutura.
Na garagem, ele testou a proteção do interruptor de falha de aterramento nas tomadas elétricas – o que pode evitar eletrocussão – e descobriu que, apesar de estar rotulado como protegido, não estava.
Randle descobriu no banheiro que o chuveiro não estava vedado corretamente e havia vazamento de água.
Ele disse que a porta da garagem para dentro da casa deveria fechar automaticamente, mas não tinha as dobradiças corretas.
Ele também descobriu que a casa não tinha filtros de ar, canos vazando e rachaduras nos azulejos.
Em outro vídeo Randle entrou pela porta da frente de uma casa nova em construção de US$ 560 mil e encontrou pregos saindo das dobradiças.
Ele também encontrou uma rachadura na fundação e rachaduras diagonais nos tijolos que, segundo ele, “apontam para movimento estrutural”.
Os especialistas recomendam que os compradores contratem suas próprias inspeções de terceiros antes de se mudarem para uma casa recém-construída (imagem de estoque)
Pesquisa da LJP Construction Services compartilhada por ConstrutorOnline descobriram que as causas mais comuns de problemas de construção em novas casas são deficiências no trabalho de campo, má interpretação dos detalhes do plano e desvios das recomendações dos fabricantes.
Descobertas recentes de Notícias dos EUA e Relatório Mundial sugeriram que há uma oferta crescente de casas recém-construídas que poderiam proporcionar alívio aos compradores que desejam comprar nos próximos anos.
Eles prevêem que as vendas de casas permanecerão restritas, já que as taxas de hipotecas permanecerão bem acima do nível de 6%.
O número crescente de casas recém-construídas é bom para os compradores porque as casas concluídas estão custando dinheiro aos construtores para mantê-las em estoque e eles podem estar ansiosos para vender, de acordo com o relatório.
Cy Porter, inspetor residencial em Phoenix, disse ao outlet que sugeriu que os compradores contratassem suas próprias inspeções terceirizadas antes de se mudarem para uma casa recém-construída.
