Prédios de escritórios, vilas e blocos de apartamentos em HCMC. Foto de VnExpress/Quynh Tran
Se os preços no mercado imobiliário aumentarem mais de 20% durante três meses, os ministérios e agências que administram o mercado imobiliário terão que propor medidas para regular o mercado.
A intervenção em resposta aos aumentos do índice de preços de transações imobiliárias é um dos conteúdos importantes de um novo decreto, em vigor a partir de 1º de agosto.
Assim, o Ministério da Construção (MOC) avaliará a situação do mercado imobiliário e proporá medidas para regular o mercado, com base na orientação do Governo ou no índice de preços, índice de volume de transações imobiliárias, indicadores econômicos e sociais e estatísticas de outros setores relacionados ao mercado imobiliário.
O decreto estabelece que o Estado também regulará o mercado imobiliário quando o mercado flutuar e ameaçar a estabilidade socioeconômica.
Em relação às medidas de regulamentação do mercado imobiliário, o MOC coordenará com ministérios, agências de nível ministerial e comitês populares provinciais para ter relatórios avaliando a situação do mercado dentro de 15 dias e propondo medidas de regulamentação do mercado imobiliário para submeter ao Governo para aprovação.
O Ministério da Construção (MOC) sugere medidas relativas a políticas de planejamento urbano, construção, habitação e negócios imobiliários, bem como sobre programas de desenvolvimento de áreas urbanas, habitação e imóveis e a estrutura de produtos imobiliários.
As medidas também estarão relacionadas às políticas de investimento e licitação propostas pelo Ministério do Planejamento e Investimento e às políticas de terras do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente.
O Ministério das Finanças proporá medidas relativas às políticas fiscais, financeiras, de valores mobiliários e de obrigações corporativas.
Além disso, o Banco Estatal do Vietnã sugerirá medidas relacionadas às políticas de crédito.
Comitês populares locais avaliarão o progresso dos projetos imobiliários em suas áreas e então proporão medidas regulatórias para o mercado imobiliário local.
Se a aprovação das medidas de regulamentação do mercado exceder a autoridade do Governo, essas medidas serão submetidas à Assembleia Nacional e ao Comité Permanente da Assembleia Nacional para consideração e tomada de decisão.
